Geltungsbereich:
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge
über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle
für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die
Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen
Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der
vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn
diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur
wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat
Mit der verbindlichen Buchung einer Ferienwohnung über den
Vermieter, die per Internet, schriftlich oder telefonisch erfolgen kann, kommt
es zu einem entsprechenden Vertragsabschluss, der wirksam wird, wenn sämtliche
geforderten Angaben vorliegen und die elektronische Bestätigung zur Buchung
durch den Vermieter erfolgte.
Bezahlung, Fristen, Rücktritt vom Vertrag:
Es gelten die Mietpreise des Online Buchungsportals. Bei
direkter Buchung erhalten Sie eine gesonderte Buchungsbestätigung mit
Aufschlüsselung der Miete über die vereinbarte Mietdauer und der
Zahlungsaufforderung.
Anzahlung: 50 % - sofort nach Buchung
Restzahlung: 50 % - bis spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn
Die Anzahlung beträgt 50 % des Gesamt-Mietpreis und ist mit der Buchung fällig. Bei ausbleiben der Anzahlung hat der Vermieter das Recht, das Mietobjekt ohne weitere Ankündigung und ohne gegenüber dem Mieter ersatzpflichtig zu werden, anderweitig zu vermieten. Die Restzahlung ist ohne nochmalige Aufforderung spätestens 4 Wochen vor Beginn der Mietzeit fällig. Wird diese Restzahlung nicht fristgemäß geleistet (Valutastellung ist spät. 4 Wochen vor Beginn des Anreisedatums des Mieters), gilt dies (seitens des Mieters) als Rücktritt vom Vertrag und eine bereits geleistete Anzahlung wird als pauschale Rücktrittsgebühr einbehalten. Der gebuchte Termin wird dann innerhalb 2 Werktagen wieder zur freien Verfügung gestellt. Bei allgemeinem Rücktritt gelten dieselben Bedingungen und die Rücktrittsgebühr entspricht der geleisteten Anzahlung.
Wir bitten deshalb im Voraus um Beachtung dieser Fristen.
Bei einer Buchung bis zu 4 Wochen vor Beginn der Mietzeit ist der volle Mietpreis sofort nach Buchung fällig (Valutastellung ist 3 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung).
Endreinigung:
Es wird pro Aufenthalt pauschal eine Endreinigungsgebühr
berechnet.
Versicherung:
Im Mietpreis ist keine Reiserücktrittsversicherung
enthalten. Wir empfehlen dem Mieter den Abschluss einer
Reiserücktrittsversicherung.
Bei Beeinträchtigung des Urlaubs oder des Mietobjektes durch
höhere Gewalt (Krieg, innere Unruhen, fehlende Treibstoffversorgung, Epidemien,
Sturmfluten, Ölpest, Feuer, terroristische Gewalthandlungen o.a.) haftet der
Vermieter nicht. In solchen Fällen gehen entstehende Mehrkosten zu Lasten des
Mieters. Wird der Vermieter durch höhere Gewalt an der Vermittlungstätigkeit
gehindert, so kann er entschädigungslos kündigen. Verhindern andere Gründe, die
ebenfalls nicht vom Vermieter zu vertreten sind, die Vermietung, so wird dem
Mieter das Angebot unterbreitet, die Reservierung rückgängig zu machen. In
diesem Fall erhält der Mieter den geleisteten Mietpreis zurück und verzichtet
auf weitere Ansprüche.
Haftung:
Der Mieter haftet für Schäden, die er und/oder die ihn
begleitenden Personen bzw. Besucher im oder am Eigentum des Vermieters
verursachen. Der Vermieter haftet nicht für Vorkommnisse, für die der Mieter
selbst zuständig ist und/oder für die den Mieter begleitenden Personen
verantwortlich ist.
An- und Abreise:
Die Abreise muss aus organisatorischen Gründen bis 11 Uhr
erfolgen und die Anreise ist nicht vor 16 Uhr möglich. Ausnahmen sind nur nach
vorheriger Absprache möglich. Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort.
Personenzahl, Haustiere:
Das Mietobjekt darf nur mit der bei der Buchung angegebenen
Personenzahl belegt werden. Der Vermieter ist berechtigt, alle nicht
aufgeführten Personen oder Haustiere unverzüglich durch sein Personal vor Ort
abzuweisen. Weitere notwendige Regressansprüche, die sich aus einem
regelwidrigen Verhalten des Mieters ergeben, bleiben dem Vermieter vorbehalten.
Das Mitbringen von Haustieren ist generell nicht möglich und kann nur in
Ausnahmefällen vereinbart werden.
Sachschäden, Gewährleistung, Mängelanzeigen:
Der Mieter ist verpflichtet, das Haus und die gesamte
Einrichtung sehr sorgfältig zu behandeln, bzw. seine Gäste und/oder Mitbewohner
darauf aufmerksam zu machen. Zuwiderhandlungen gegen diese Mietbedingungen
haben die sofortige Räumung des Mietobjektes zur Folge.
Aufgrund der besonderen Gegebenheiten des historischen
Bauwerkes weisen wir darauf hin, dass keine Gegenstände in die Toiletten
geworfen werden dürfen, die eine Verstopfung der Abflussrohre zur Folge haben
können.
Weitere Regressansprüche bleiben dem Vermieter vorbehalten.
Während der Mietzeit entstandene Schäden und/oder Beanstandungen, die schon bei
Antritt der Mietzeit festgestellt werden, sind unmittelbar zu melden. Der
Vermieter verpflichtete sich bei Bedarf umgehend für Abhilfe sorgen.
Schadenersatzansprüche ohne Mängelanzeige sind ausgeschlossen.
Verstößt der Mieter oder Mitbewohner in erheblicher Weise gegen die Verpflichtungen des sorgfältigen Gebrauchs oder wird die Wohnung mit mehr als der vertraglich vereinbarten Anzahl Personen belegt, kann der Vermieter den Vertrag frist- und entschädigungslos auflösen