AGB

Geltungsbereich:

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat

Mit der verbindlichen Buchung einer Ferienwohnung über den Vermieter, die per Internet, schriftlich oder telefonisch erfolgen kann, kommt es zu einem entsprechenden Vertragsabschluss, der wirksam wird, wenn sämtliche geforderten Angaben vorliegen und die elektronische Bestätigung zur Buchung durch den Vermieter erfolgte. Die vorliegenden Geschäftsbedingungen treten  mit Erhalt der Buchungsbestätigung in Kraft.

  

Bezahlung, Fristen, Rücktritt vom Vertrag:

Es gelten die Mietpreise des Online Buchungsportals. Bei direkter Buchung erhalten Sie eine gesonderte Buchungsbestätigung mit Aufschlüsselung der Miete über die vereinbarte Mietdauer und der Zahlungsaufforderung.

Anzahlung: 50 % - sofort nach Buchung

Restzahlung: 50 % - bis spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn

Die Anzahlung beträgt 50 % des Gesamt-Mietpreis und ist mit der Buchung fällig. Bei ausbleiben der Anzahlung hat der Vermieter das Recht, das Mietobjekt ohne weitere Ankündigung und ohne gegenüber dem Mieter ersatzpflichtig zu werden, anderweitig zu vermieten. Die Restzahlung ist ohne nochmalige Aufforderung spätestens 4 Wochen vor Beginn der Mietzeit fällig. Wird diese Restzahlung nicht fristgemäß geleistet (Valutastellung ist spät. 4 Wochen vor Beginn des Anreisedatums des Mieters), gilt dies (seitens des Mieters) als Rücktritt vom Vertrag und eine bereits geleistete Anzahlung wird als pauschale Rücktrittsgebühr einbehalten. Der gebuchte Termin wird dann innerhalb 2 Werktagen wieder zur freien Verfügung gestellt. Bei allgemeinem Rücktritt gelten dieselben Bedingungen und die Rücktrittsgebühr entspricht der geleisteten Anzahlung.

Wir bitten deshalb im Voraus um Beachtung dieser Fristen.

Bei einer Buchung bis zu 4 Wochen vor Beginn der Mietzeit ist der volle Mietpreis sofort nach Buchung fällig (Valutastellung ist 3 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung).

 

Endreinigung:

Es wird pro Aufenthalt pauschal eine Endreinigungsgebühr berechnet.

 

Versicherung:

Im Mietpreis ist keine Reiserücktrittsversicherung enthalten. Wir empfehlen dem Mieter den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

Bei Beeinträchtigung des Urlaubs oder des Mietobjektes durch höhere Gewalt (Krieg, innere Unruhen, fehlende Treibstoffversorgung, Epidemien, Sturmfluten, Ölpest, Feuer, terroristische Gewalthandlungen o.a.) haftet der Vermieter nicht. In solchen Fällen gehen entstehende Mehrkosten zu Lasten des Mieters. Wird der Vermieter durch höhere Gewalt an der Vermittlungstätigkeit gehindert, so kann er entschädigungslos kündigen. Verhindern andere Gründe, die ebenfalls nicht vom Vermieter zu vertreten sind, die Vermietung, so wird dem Mieter das Angebot unterbreitet, die Reservierung rückgängig zu machen. In diesem Fall erhält der Mieter den geleisteten Mietpreis zurück und verzichtet auf weitere Ansprüche.

 

Haftung:

Der Mieter haftet für Schäden, die er und/oder die ihn begleitenden Personen bzw. Besucher im oder am Eigentum des Vermieters verursachen. Der Vermieter haftet nicht für Vorkommnisse, für die der Mieter selbst zuständig ist und/oder für die den Mieter begleitenden Personen verantwortlich ist.

 

An- und Abreise:

Die Abreise muss aus organisatorischen Gründen bis 11 Uhr erfolgen und die Anreise ist nicht vor 16 Uhr möglich. Ausnahmen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort.

 

Personenzahl, Haustiere:

Das Mietobjekt darf nur mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Der Vermieter ist berechtigt, alle nicht aufgeführten Personen oder Haustiere unverzüglich durch sein Personal vor Ort abzuweisen. Weitere notwendige Regressansprüche, die sich aus einem regelwidrigen Verhalten des Mieters ergeben, bleiben dem Vermieter vorbehalten. Das Mitbringen von Haustieren ist generell nicht möglich und kann nur in Ausnahmefällen vereinbart werden.

 

Sachschäden, Gewährleistung, Mängelanzeigen:

Der Mieter ist verpflichtet, das Haus und die gesamte Einrichtung sehr sorgfältig zu behandeln, bzw. seine Gäste und/oder Mitbewohner darauf aufmerksam zu machen. Zuwiderhandlungen gegen diese Mietbedingungen haben die sofortige Räumung des Mietobjektes zur Folge.

Aufgrund der besonderen Gegebenheiten des historischen Bauwerkes weisen wir darauf hin, dass keine Gegenstände in die Toiletten geworfen werden dürfen, die eine Verstopfung der Abflussrohre zur Folge haben können.

Weitere Regressansprüche bleiben dem Vermieter vorbehalten. Während der Mietzeit entstandene Schäden und/oder Beanstandungen, die schon bei Antritt der Mietzeit festgestellt werden, sind unmittelbar zu melden. Der Vermieter verpflichtete sich bei Bedarf umgehend für Abhilfe sorgen. Schadenersatzansprüche ohne Mängelanzeige sind ausgeschlossen.

 

Verstößt der Mieter oder Mitbewohner in erheblicher Weise gegen die Verpflichtungen des sorgfältigen Gebrauchs oder wird die Wohnung mit mehr als der vertraglich vereinbarten Anzahl Personen belegt, kann der Vermieter den Vertrag frist- und entschädigungslos auflösen